По-моему, это его личные проблемы. Он же вроде сказал, что вы никто ему и звать вас никак. Пусть возьмет кредит или перезаймет, но деньги свои вы с него стрясите. Почему вы должны голодать, тогда как он на ваши деньги себе жилье обустраивает?
Второй вариант, если сил не хватит свои деньги забрать. Он свою квартиру не продает, а сдает вам в счет его долга вам. Определитесь сколько вы готовы платить за месяц и поделите его долг на эту сумму. Дальше он в течении этого времени ни ногой в старую квартиру. Никаких желающих купить тоже быть не должно.
Короче, у него даже выбор есть - умереть сразу или потихоньку. ))
))