Думаю, что скорее всего сдавали квартиру "по-черному", так что заявление в милицию- это риск обоюдный. Вряд ли платились налоги с дохода за аренду, так что ...
А по поводу залога и проверки состояния жилья - это да. Как-то легкомысленно. Но зато опыт)))
