Соціонічний форум

Вітаємо! Для доступу до всіх сервісів, будь ласка, увійдіть або зареєструйтеся.





Поділитися:
Соціонічний форум » Знайомства Флуд дозволено » Ищу хозяйку для родового поместья

Сторінки: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
 Відповісти   Сторити тему   Створити статтю   Створити опитування   Підписатися   Друкувати 
Автор

Тема: Ищу хозяйку для родового поместья


Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

24 Фев 2016 21:59 PikkuMyy писав(ла):
Ну с женой оно-то ладно, но работники... Я не вижу вообще никакой зависимости между слабой агрессивностью и безответственностью работников, если вы конечно не на зоне простите работаете. Если у меня начальство агрессивничает, мне хочется с работы уволиться, а не вдруг лучше работать начать. И по-моему это нормально, когда оно так. Думаю, проблема в другом.
Нередко мне говорят, что я хороший специалист, хорошо умею подобрать специалистов. Но совершенно не умею создавать неформальных отношений, соответственно совершенно не разбираюсь в этических свойствах людей. Может в этом проблема?


 
25 Лют 2016 16:42
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

pyatnichko
"Гюго"
ФЕВЛ
Кобленц

Дописів: 85
Флуд: 5%
Анкета
Лист

25 Фев 2016 16:42 Romas писав(ла):
Нередко мне говорят, что я хороший специалист, хорошо умею подобрать специалистов. Но совершенно не умею создавать неформальных отношений, соответственно совершенно не разбираюсь в этических свойствах людей. Может в этом проблема?




Ромас! По каким критериям вы выбираете себе специалистов?!

Любовь не терпит объяснений. Её нужны поступки. Эрих Мария Ремарк.
 
25 Лют 2016 16:51
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

24 Фев 2016 22:40 Per-aspera писав(ла):
Такое случается, по неопытности.
В будущем стоит заранее позаботиться о том, чтобы ключевые наработки и хотя бы часть финансов оставались в ваших руках. Запатентировать, например.
После неудачь, начал накапливать капита, помещения для возможности удержать ситуацию в руках. Но тогда столкнулся с проблемой управления.


Во-первых, управляющим нужно ставить человека, которому вы стопроцентно доверяете. Друга детства, например. Жену тоже можно, почему нет.
Если она обладает соответсвующей компетенцией.
Район, где я жил в детстве снесли, все разъехались, многие в Россию, Белоруссию, контакты потерялись. А дальше так жизнь сложилась, что появились тысячи знакомых, но ни одного близкого человека. У конкурентов в ключевых точках работают близкие, а у меня нет ни кого.


Во-вторых, нужно создать ему условия, при которых ему выгоднее будет честно работать на прибыль, чем воровать. Взять в долю, сделать партнером. Чтобы состояние имущества непосредственно сказывалось на его кошельке.
Много вариантов пробовал. Оплата по времени, конкретная сума за товар, процент от стоимости товара, процент от продаж, процент от дохода, процент от прироста дохода, процент от прироста продаж... Когда у человека есть совесть, то все варианты хороши, когда выкручивается, то все варианты выкрутит так, что-бы работать не надо было-бы. Вот жена выдала, что зачем ей работать за 50 процентов дохода, выгоднее ни чего не делать, а получать 50 процентов, от того, что я сделаю.


А если прибыль такая маленькая, что на двоих не хватает - то нужно выходить из такого бизнеса. Или улучшать бизнес-план.
Моя модель показывает, что если был-бы один ремонтник, при том сангвиник или холерик, который делал-бы много но лёгких ремонтов, оставляя мне тяжёлые и один хороший медеджер по рекламе, то вероятно доход должен быть довольно хороший. И если такого удастся достичь, а доход за 3 месяца не станет хорошим, тогда да, нужно принимать решение всё закрывать и искать другую нишу.


А чем вам идея с конкурсом не подходит? Если пообещать процент от прибыли, то опытные люди сами придумают, как её повысить.
Я склонен думать, что основнуой доход всегда должна приносить основная деятельность. Пробуя взять дополнительный доход мы ослабляяем основную деятельность, переключая своё внимание. в итоге рискуем остаться без дохода вообще.


Получается, вы не умеете подбирать сотрудников и делегировать ответственность.
Может, вам действительно пока пойти по найму поработать в управлении, поднабраться опыта?
Во первых, если у меня проблемы даже в своём бизнесе, кто меня возьмёт в чужой? Во вторых я работал. Там легко, там много отделов. Учуял я запашок от человека, сразу собираю комиссию. А тут остаюсь с ним один на один.


Выходит, большой бизнесс, связанный с управлением людьми - это не ваше призвание. И не важно, что тому причиной: слабая ЧС, отсутствие опыта управления или просто потребительское отношение к людям. Главное - вовремя это заметить и сделать выводы.
Жаль, если это не решимо. Создал, подготовил, а организовать деятельность не получится...


Распродайте имущество, оставьте себе маленький магазинчик или мастерскую и работайте там с другом или женой потихоньку.
На худой конец так и придётся.


Рекламируйте себя в сети и ищите заказчиков, которым требуется решать сложные технические задачи по вашей специальности.
Пробовал. Это нужно только крупным компаниям, а они фрилансеров не берут.


 
25 Лют 2016 18:06
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

malaya3
"Достоєвський"
ЕВФЛ
Киев

Дописів: 26
Анкета
Лист





25 Фев 2016 18:06 Romas писав(ла):
Вот жена выдала, что зачем ей работать за 50 процентов дохода, выгоднее ни чего не делать, а получать 50 процентов, от того, что я сделаю.



Ромас, а можете рассказать, что Вас изначально привлекло в этой женщине? Проблемы в отношениях были всегда?




 
25 Лют 2016 18:25
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

pyatnichko
"Гюго"
ФЕВЛ
Кобленц

Дописів: 85
Флуд: 5%
Анкета
Лист

Мне это видеться так!!!

Что к начале когда женщина знакомиться с ТС, говорит ему то, что он хочет слышать, а когда женщина добивается своего, вот тут и начинаются проблемы и разочарование у Ромаса!!!?

Так, что Ромас, лёд тронуся!!! То, что вы уже хотите, что то изметить, говорит уже о многом !!!

Любовь не терпит объяснений. Её нужны поступки. Эрих Мария Ремарк.
 
25 Лют 2016 18:42
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

25 Фев 2016 00:47 Per-aspera писав(ла):
Нашему ж герою нужно нечто этакое:

Штоб и швец, и жнец, и на дуде игрец.

О! Я фсё понял! (с)

Не уж то у меня такие высокие требования? Если хочет, чтоб я зарабатывал-бы деньги, ведь должна не ленясь помогать, поддерживать, развлекать, делать всё так, как мне удобно, не тратить ресурсов больше чем я, чтоб создать мне максимально комфортные условия зарабатывать. А если считает, что сможет заработать больше чем я, тогда сможет расчитывать на аналогичную поддержку с моей стороны. Разве это плохие условия? Ну и поправка на довольно немалый капитал, чтоб работали мы больше не себя продавая, а оперируя имуществом. При том, не уничтожая, а преумножая его. Неужели это плохо? Или что плохо в моей модели?
25 Фев 2016 11:59 Fia писав(ла):
Это ваше заблуждение. Ну как бэ жить в иллюзиях, а не в реальном мире - ваш личный выбор. Но и ответственность за последствия такого выбора тоже ваша.
Заблуждение в чём?


 
25 Лют 2016 19:20
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

pyatnichko
"Гюго"
ФЕВЛ
Кобленц

Дописів: 85
Флуд: 5%
Анкета
Лист

25 Фев 2016 19:10 Romas писав(ла):
Не уж то у меня такие высокие требования? Если хочет, чтоб я зарабатывал-бы деньги, ведь должна не ленясь помогать, поддерживать, развлекать, делать всё так, как мне удобно, не тратить ресурсов больше чем я, чтоб создать мне максимально комфортные условия зарабатывать. А если считает, что сможет заработать больше чем я, тогда сможет расчитывать на аналогичную поддержку с моей стороны. Разве это плохие условия? Ну и поправка на довольно немалый капитал, чтоб работали мы больше не себя продавая, а оперируя имуществом. При том, не уничтожая, а преумножая его. Неужели это плохо? Или что плохо в моей модели?


Да всё плохо в вашей модели ! Не функционирует ОНА-Модель, ваша!!! Выделенное это вообще ум за разум !!

Как правило если я слышу от мужчины развлекай меня( ублажай )! Человек сам себе выписал билет в свободную жизнь !!

Любовь не терпит объяснений. Её нужны поступки. Эрих Мария Ремарк.
 
25 Лют 2016 19:21
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

25 Фев 2016 16:51 pyatnichko писав(ла):
Ромас! По каким критериям вы выбираете себе специалистов?!
По умению выполнить ту работу, которую ему предстоит выполнять. Так как я перед наёмом работника делаю эту работу сам, то прекрасно могу сравнить что получается у него и меня.


 
25 Лют 2016 19:32
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

malaya3
"Достоєвський"
ЕВФЛ
Киев

Дописів: 26
Анкета
Лист

25 Фев 2016 19:20 Romas писав(ла):
Не уж то у меня такие высокие требования? Если хочет, чтоб я зарабатывал-бы деньги, ведь должна не ленясь помогать, поддерживать, развлекать, делать всё так, как мне удобно, не тратить ресурсов больше чем я, чтоб создать мне максимально комфортные условия зарабатывать.


Допустим, жена помогла, поподдерживала, поразвлекала, все делала как надо, в общем. Вы заработали. Как, по-Вашему мнению, должна развиваться ситуация дальше?


1 відвідувач подякували malaya3 за цей допис
 
25 Лют 2016 19:38
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

24 Фев 2016 23:17 Mr_Andy писав(ла):
Это абсолютно нормально, что на свидании чай оплачивает мужчина как пригласившая сторона.
Я всегда стараюсь быть приглашённой стороной. Распространяю информацию о себе, женщина находит и если ей понравился приглашает.


Если вам жалко несколько евро, то можете рассматривать это как своего рода инвестицию.
Если меня пригласили, а потом я кидаюсь выставлять себя пригласившим, то разумность такой инвестиции в моих глазах становится сомнительной.
25 Фев 2016 19:38 malaya3 писав(ла):
Допустим, жена помогла, поподдерживала, поразвлекала, все делала как надо, в общем. Вы заработали. Как, по-Вашему мнению, должна развиваться ситуация дальше?
Не понял, а что может быть дальше?


 
25 Лют 2016 19:50
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 
 

malaya3
"Достоєвський"
ЕВФЛ
Киев

Дописів: 26
Анкета
Лист

25 Фев 2016 19:50 Romas писав(ла):
Не понял, а что может быть дальше?



Вы заработали... Как, на Ваш взгляд, дальше должны поступать Вы и жена? Если отношения идеальные.


 
25 Лют 2016 19:53
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

24 Фев 2016 23:17 Mr_Andy писав(ла):
К слову, в вашем случае последнее - не такой уж и плохой вариант. Да, придется себе признаться, что с бизнесом не получилось, но так у вас появится более-менее устойчивый источник дохода и хоть какая-то стабильность.
Пока мне такой вариант, к которому меня все толкают, не кажется привлекательным. Но если ни чего не получиться, придётся так и делать.

25 Фев 2016 19:21 pyatnichko писав(ла):
Да всё плохо в вашей модели ! Не функционирует ОНА-Модель, ваша!!! Выделенное это вообще ум за разум !!

Как правило если я слышу от мужчины развлекай меня( ублажай )! Человек сам себе выписал билет в свободную жизнь !!

Предположим у Вас потёк кран. Вы не справились сами с проблемой, позвали сантехника. Как Вы будете относится к сантехнику? Ведь постараетесь сделать ему что-то приятное. Подать ему инструмент, рассказать интересную историю, накормить обедом, вытереть за ним грязь, дать ему денег или т.п. Почему Вы считаете, что если этот сантехник Ваш муж, то можно наплевать на него?

25 Фев 2016 19:53 malaya3 писав(ла):
Вы заработали... Как, на Ваш взгляд, дальше должны поступать Вы и жена? Если отношения идеальные.
Это наёмный работник 8 часов работает, потом получает деньги и идёт "дальше". А в бизнесе так не бывает. Вы целый день вместе дома, с детьми и совместно выбираете как лучше, что лучше делать или ни чего не делать. Меньше будете работать, меньше кушать, зато больше в постеле валяться. Больше, соответственно больше кушать, зато больше напрягаться. А с идеальной, когда работают вместе, не сталкивают работу с одного на другого и ресурсами деляться поровну.


 
25 Лют 2016 20:23
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

malaya3
"Достоєвський"
ЕВФЛ
Киев

Дописів: 26
Анкета
Лист

25 Фев 2016 20:23 Romas писав(ла):

Это наёмный работник 8 часов работает, потом получает деньги и идёт "дальше". А в бизнесе так не бывает. Вы целый день вместе дома, с детьми и совместно выбираете как лучше, что лучше делать или ни чего не делать. Меньше будете работать, меньше кушать, зато больше в постеле валяться. Больше, соответственно больше кушать, зато больше напрягаться. А с идеальной, когда работают вместе, не сталкивают работу с одного на другого и ресурсами деляться поровну.


Хорошо, поработали, заработали, обсудили, больше работаем дальше, заработали, ресурсами поделились.
Что дальше?


 
25 Лют 2016 20:27
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

25 Фев 2016 20:27 malaya3 писав(ла):
Что дальше?
А что может быть дальше? Жили долго и счастливо, а старенькими померли. Их дети продолжили их дело.


 
25 Лют 2016 20:32
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

malaya3
"Достоєвський"
ЕВФЛ
Киев

Дописів: 26
Анкета
Лист

25 Фев 2016 20:32 Romas писав(ла):
А что может быть дальше? Жили долго и счастливо, а старенькими померли. Их дети продолжили их дело.



Может, я не очень правильно Вас понимаю, но на замкнутый круг похоже немного.


 
25 Лют 2016 20:35
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

malaya3
"Достоєвський"
ЕВФЛ
Киев

Дописів: 26
Анкета
Лист

25 Фев 2016 20:46 Romas писав(ла):
Может. А в чём Вы видите замкнутый круг?


Поработали, попомогали друг другу, заработали, поработали больше, попомогали друг другу больше, заработали больше, поделили ресурсы( вот тут я не очень понимаю, ведь можно дальше инвестировать), поработали еще больше, попомогали друг другу еще больше, заработали еще больше... ...дети поработали...

А ресурсы делить... для чего?



 
25 Лют 2016 20:57
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

25 Фев 2016 20:57 malaya3 писав(ла):
Поработали, попомогали друг другу, заработали, поработали больше, попомогали друг другу больше, заработали больше, поделили ресурсы( вот тут я не очень понимаю, ведь можно дальше инвестировать), поработали еще больше, попомогали друг другу еще больше, заработали еще больше... ...дети поработали...

А ресурсы делить... для чего?


Инвестиция это та-же работа. На счёт ресурсов я имел в виду, чтоб небыло такой ситуации, когда выросли 3 яблока, один говорит, мне нужно 3, а ты как хочешь так и живи.


 
25 Лют 2016 21:05
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Fata_F
"Бальзак"

Ижевск

Дописів: 0
Анкета
Лист

25 Фев 2016 21:46 Romas писав(ла):
Может. А в чём Вы видите замкнутый круг?



Я вижу его в том, что у вас нет цели - нет черты на которой вы остановитесь и скажете, что вот теперь у вас есть все, о чем только можно мечтать и расслабиться. Потратить всю жизнь (заметьте только свою, а не жены и детей) ради великого дела можно только тогда, когда дело этого стоит - лекарство от рака найти, сверхсветовые путешествия осуществить, еще что-то столь же грандиозное... Вы же хотите других ЗАСТАВИТЬ ЖИТЬ ВАШЕЙ ЖИЗНЬЮ, причем абсолютно непонятно ради чего, ведь даже цели конкретной у вас нет!



2 відвідувача подякували Fata_F за цей допис
 
25 Лют 2016 21:14
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

malaya3
"Достоєвський"
ЕВФЛ
Киев

Дописів: 26
Анкета
Лист

25 Фев 2016 21:05 Romas писав(ла):
На счёт ресурсов я имел в виду, чтоб небыло такой ситуации, когда выросли 3 яблока, один говорит, мне нужно 3, а ты как хочешь так и живи.


Вы считаете, что в идеальных отношениях такое возможно - как хочешь, так и живи?
Когда приходится так перестраховываться... ((( Зачем тогда вообще они, эти отношения...

А если одному не хватит полутора яблок в данный момент, он может ко второму обратиться за помощью?


 
25 Лют 2016 21:14
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

25 Фев 2016 21:14 Fata_F писав(ла):
Я вижу его в том, что у вас нет цели - нет черты на которой вы остановитесь и скажете, что вот теперь у вас есть все, о чем только можно мечтать и расслабиться. Потратить всю жизнь (заметьте только свою, а не жены и детей) ради великого дела можно только тогда, когда дело этого стоит - лекарство от рака найти, сверхсветовые путешествия осуществить, еще что-то столь же грандиозное... Вы же хотите других ЗАСТАВИТЬ ЖИТЬ ВАШЕЙ ЖИЗНЬЮ, причем абсолютно непонятно ради чего, ведь даже цели конкретной у вас нет!

Точно так-же могу сказать что меня пытаются загнать в ситуацию, когда каждый день придётся идти туда, куда прикажут, попробуй на 15 минут опоздать, выполнять чью-то волю, что-бы он строил будущее своим детям, мне платя копейки на проживание. Дрожать что меня за неудачный жест могут уволить и оставить без источника существования... и ради чего? Никаких плюсов в такой жизни.


 
25 Лют 2016 21:39
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

free_wifi
"Дон Кіхот"

Катания

Дописів: 15
Анкета
Лист

25 Фев 2016 15:42 Romas писав(ла):
Нередко мне говорят, что я хороший специалист, хорошо умею подобрать специалистов.



Может быть, вам врут.
Хорошие специалисты, которые при минимально приемлемом руководстве массово сбегают, крадут разработки, подводят и приносят одни проблемы, мне кажутся примерно столь же достоверными, что масоны, которые используют стиральную машину, чтобы за вами следить в туалете.
Хотя если вы с ними используете тот же принцип "врагу ни пяди", что и с женщинами, то все может быть, конечно.


1 відвідувач подякували free_wifi за цей допис
 
25 Лют 2016 21:40
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

25 Фев 2016 21:14 malaya3 писав(ла):
Вы считаете, что в идеальных отношениях такое возможно - как хочешь, так и живи?
Нет, я говорил, что такого в идеальных отношения не может быть.


А если одному не хватит полутора яблок в данный момент, он может ко второму обратиться за помощью?
Конечно может. Не может забрать себе самовольно.


 
25 Лют 2016 21:42
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

malaya3
"Достоєвський"
ЕВФЛ
Киев

Дописів: 26
Анкета
Лист

Яблоки поделены. Как они могут быть использованы?

 
25 Лют 2016 21:50
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Zlott
"Наполеон"

Москва

Дописів: 39
Порушень: 1
Анкета
Лист

Хозяйка.




... До Цезаря царицей Рима была Клеопатра ... Он её любил ... и сверг с престола ...
1 відвідувач подякували Zlott за цей допис
 
25 Лют 2016 21:53
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Romas
"Штірліц"
ЛФВЕ
Вильнюс

Дописів: 0
Анкета
Лист

25 Фев 2016 21:40 free_wifi писав(ла):
Может быть, вам врут.
Хорошие специалисты, которые при минимально приемлемом руководстве массово сбегают, крадут разработки, подводят и приносят одни проблемы, мне кажутся примерно столь же достоверными, что масоны, которые используют стиральную машину, чтобы за вами следить в туалете.
Смотря что считать хорошими специалистами. Обычно я создаю технологию, подготавливаю рабочее место, отрабатываю стиль работы. Человеку нужно только научиться и быстро выполнять. Для того творческим человеком быть не нужно, достаточно не лениться, все проблемы за него решу я.


Хотя если вы с ними используете тот же принцип "врагу ни пяди", что и с женщинами, то все может быть, конечно.
А что на Ваш взгляд я делаю не правильно с женщинами?

25 Фев 2016 21:50 malaya3 писав(ла):
Яблоки поделены. Как они могут быть использованы?
Дык там был только абстрактный пример.


 
25 Лют 2016 22:05
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 
Зараз у темі:
Сторінки: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
 Відповісти   Сторити тему   Створити статтю   Створити опитування   Підписатися   Друкувати 

Соціонічний форум » Знайомства Флуд дозволено » Ищу хозяйку для родового поместья

Форма для швидкої відповіді


  Повна форма для відповіді »
Час на форумі: 1 Лип 2024 16:21




© 2004-2024 Віталій Воробйов Адміністратор