Соціонічний форум

Вітаємо! Для доступу до всіх сервісів, будь ласка, увійдіть або зареєструйтеся.





Поділитися:
Соціонічний форум » Спілкування 3-ї квадри Флуд дозволено » Трёп

Сторінки: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569
 Відповісти   Сторити тему   Створити статтю   Створити опитування   Підписатися   Друкувати 
Автор

Тема: Трёп


DilKa
"Джек"
ЛВЕФ
Казань

Дописів: 18
Анкета
Лист

17 Окт 2010 00:31 Nefertary писав(ла):
Не знаю куда разместить, это не кино, не музыка, но что-то такое красиво, меня впечатлило, думаю с ЧС в детском блоке, совсем захватывающее зрелище.




ЗАШИБИСЬ!!! ЗДОРОВО!!! И с музыкальным оформлением почти угадали! Маяки красивы сами по себе, одинокие войны на страже жизни! По мне так + - борьба с мощнейшей стихией и проверка выживаемости!!!
Смысл жизни в том, чтобы потратить себя на ту вещь, которая сделает тебя долговечнее.(с)
 
18 Жов 2010 16:26
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

Ну маяки хотя бы жестко установлены. А вот на каком-нибудь рыбацком сейнере в такой шторм очень "весело". Пару раз наблюдал, дискотека ещё та! Космонавты-герои нервно курят в сторонке...
ander
 
18 Жов 2010 16:47
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

DilKa
"Джек"
ЛВЕФ
Казань

Дописів: 18
Анкета
Лист

18 Окт 2010 17:47 ander4 писав(ла):
Ну маяки хотя бы жестко установлены. А вот на каком-нибудь рыбацком сейнере в такой шторм очень "весело". Пару раз наблюдал, дискотека ещё та! Космонавты-герои нервно курят в сторонке...


Вопрос: зачем тратить громадное количество бюджетных денег на подготовку космонавтов, если можно альтернативно заслать их на пятилетку в Северную Атлантику....они ещё и прибыль принесут!
Смысл жизни в том, чтобы потратить себя на ту вещь, которая сделает тебя долговечнее.(с)
1 відвідувач подякували DilKa за цей допис
 
18 Жов 2010 16:54
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

OK_2007
"Драйзер"
ЛВФЕ
Фастов

Дописів: 26
Анкета
Лист

23 Окт 2010 18:08 Nefertary писав(ла):
Кто б мне Харлей подарил?


Ага а мне ключ от квартиры, где деньги лежат . Может давай хором:"Дедушка Мороз!!!!"

 
23 Жов 2010 20:07
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Mikhail_Bratsev-3
"Драйзер"
ФЛЕВ
Москва

Дописів: 19
Анкета
Лист

Читаю сейчас про историю создания самолёта СУ-2, и в акте испытания его прототипа в 1937 году имеется занятное высказывание: "... является первым образцом культурно выполненной машины советской конструкции".
Что это интересно? Низкая оценка прежних самолётов? Или констатация факта, что технологическая культура вышла на мировой уровень?

 
24 Жов 2010 11:59
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Awasaky
"Джек"

Уфа

Дописів: 0
Порушень: 1
Анкета
Лист

24 Окт 2010 14:58 Mikhail_Bratsev-3 писав(ла):
Читаю сейчас про историю создания самолёта СУ-2, и в акте испытания его прототипа в 1937 году имеется занятное высказывание: "... является первым образцом культурно выполненной машины советской конструкции".
Что это интересно? Низкая оценка прежних самолётов? Или констатация факта, что технологическая культура вышла на мировой уровень?

На сайте ОАО Сухой сказано об Су-2:
"По своим летным характеристикам самолет полностью удовлетворял ВВС, отмечалась высокая техническая культура машины и хорошие летные данные."

Наверное, имелся ввиду высокий технологический уровень производства и эксплуатации этого конкретного самолета. Наконец-то самолеты стали достаточно надежными, ремонтопригодными и простыми в обслуживании.
Если почитать как делались в те же времена трактора и автомобили в СССР, понимаешь что значит "низкая технологическая культура". Например, у нас был и серийно производился трактор, который работал на сырой нефти.
Но с другой стороны, читаешь историю например полуторки и эксперт говорит:
"Чем завоевала славу наша «полуторка»? Что такое двигатель «полуторки»? Это модернизированный двигатель еще от «Форд-Т». На «Форд-Т» не было водяной помпы вообще, там было термосифонное охлаждение. И в модернизированном моторе «полуторки» в случае выхода из строя помпы деревянным чопиком забивалось отверстие под помпу, и дальше этот мотор продолжал работать по принципу термосифона. А на «Хорьхе» изначально рассчитывали, что у машины водяная помпа будет работать под определенным давлением, будет циркуляция охлаждающей жидкости. Поэтому, когда выходила из строя помпа, машина вставала. Соответственно и бензонасос, который должен был подавать топливо. На «полуторке» его просто не было. Это еще один нюанс, который не мог в случае отказа вывести машину из строя.

А немцы об этом не думали. Ввидимо, более высокая техническая культура их конструкторов не подразумевала, что автомобиль должен работать совсем без обслуживания. А у нас не было сервисных центров, наше правительство и все технические университеты изначально выбирали самый-самый неприхотливый автомобиль, самый примитивный, который можно чинить в полевых условиях. Собственно, поэтому «полуторка» так безупречно себя и показала."


Столько интересных статей почитал, пока искал
"Хорошо! Все будет хорошо! Все будет хорошо - я это зна-а-аю!" Точно, еще пара минут, эта песня закончится и все будет - хорошо! Русское радио.
3 відвідувача подякували Awasaky за цей допис
 
24 Жов 2010 13:01
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

5_element
"Драйзер"
ЛФЕВ
Киев

Дописів: 25
Анкета
Лист

Не знаю в какой теме спрашивать, меня вот что интересует от тех кто в теме: какие прогнозы насчет евро и рынка недвижимости?
Если конкретнее:
1) Когда лучше покупать евро - сейчас или перед новым годом?
2) Будет ли дорожать аренда квартир после нового года?
никогда не говори "никогда"
 
25 Жов 2010 16:47
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Marihuana

"Бальзак"
ЛЕФВ
Москва

Дописів: 1061
Важливих: 1
Флуд: 1%
Анкета
Лист

Света, с квартирами после НГ обычно затишье. Они не то что не дорожают/дешевеют, ими просто никто не интересуется.
Вообще считается, что самое хлебное время для сдачи жилья - осень.
Про евро я тоже напишу, но попозже, когда мой эксперт домой придет
25 Окт 2010 17:46 5_element писав(ла):
1) Когда лучше покупать евро - сейчас или перед новым годом?


В ноябре. Нужно поймать коррекцию - момент, когда евро немного упадет. Потому что в целом сейчас у евро тенденция к росту.
Что-нибудь поняла? Если что, я переспрошу

2 відвідувача подякували Marihuana за цей допис
 
25 Жов 2010 17:28
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Marihuana

"Бальзак"
ЛЕФВ
Москва

Дописів: 1062
Важливих: 1
Флуд: 1%
Анкета
Лист

25 Окт 2010 20:08 DeKarabas писав(ла):
если тренд наверх - чем это объясняется?

Тем что американцы включили печатный станок. И ожидаемого повышения ставок так и не произошло. Поэтому доллар слабеет, а евро, соответственно, укрепляется.

 
25 Жов 2010 19:55
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

5_element
"Драйзер"
ЛФЕВ
Киев

Дописів: 25
Анкета
Лист

25 Окт 2010 17:27 Marihuana писав(ла):
Света, с квартирами после НГ обычно затишье. Они не то что не дорожают/дешевеют, ими просто никто не интересуется.
Вообще считается, что самое хлебное время для сдачи жилья - осень.

Осень - понятно - студенты, всё такое.
Хочу максимально обезопасить себя от варианта, если квартиры подорожают, ну или жизнь ваще, а цена у меня будет фиксированная за аренду. Как правильно прописать этот пункт о возможном пересмотре цены? Такой пункт в договорах у агентств обычно включен?
25 Окт 2010 17:27 Marihuana писав(ла):
В ноябре. Нужно поймать коррекцию - момент, когда евро немного упадет. Потому что в целом сейчас у евро тенденция к росту.
Что-нибудь поняла? Если что, я переспрошу

Евро - да, сейчас растет. С сентября порядка 10% Но я давно заметила, что перед новым годом курс падает. Ок... подождём ноябрь. Спасибо

никогда не говори "никогда"
 
25 Жов 2010 20:51
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 
 

Nefertary
"Наполеон"
ВФЕЛ
Москва

Дописів: 445
Флуд: 2%
Анкета
Лист

25 Окт 2010 21:51 5_element писав(ла):
Как правильно прописать этот пункт о возможном пересмотре цены? Такой пункт в договорах у агентств обычно включен?


Есть такой пункт, что-то трам-пам-пам, за два месяца предупредить, не чаще..чтоб не соврать раз в год или в пол года, у нас было, тогда когда мы снимали, Но на дело, хозяин барин, захотел повысил и, ты съемщик на птичьих правах - не нравиться, дверь вон там, с вещами на выезд за... неделю...

Люди несоизмеримы, как бесконечности. Нельзя утверждать, будто одна бесконечность лучше, а другая хуже. (АБС)
1 відвідувач подякували Nefertary за цей допис
 
25 Жов 2010 20:54
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Marihuana

"Бальзак"
ЛЕФВ
Москва

Дописів: 1062
Важливих: 1
Флуд: 1%
Анкета
Лист

25 Окт 2010 21:51 5_element писав(ла):
Осень - понятно - студенты, всё такое.

Не совсем. Люди возвращаются из отпусков или с дач и если они надумали снять жилье, то они его и снимают.
Осенью принято играть свадьбы, молодым нужна отдельная квартира.
Опять же после отпусков к работе приступают иногородние приглашенные специалисты.


Хочу максимально обезопасить себя от варианта, если квартиры подорожают, ну или жизнь ваще, а цена у меня будет фиксированная за аренду. Как правильно прописать этот пункт о возможном пересмотре цены? Такой пункт в договорах у агентств обычно включен?
Ну квартиры постоянно дорожают. Это тоже тренд. Можно подписать договор на полгода, а потом заключить новый. Только если люди нормальные, им не хочется аренду повышать. Вдруг съедут. И неизвестно как долго потом новых искать. И кто попадется.

1 відвідувач подякували Marihuana за цей допис
 
25 Жов 2010 21:51
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Xennia
"Драйзер"
ФВЕЛ
Донецк

Дописів: 2
Анкета
Лист

25 Окт 2010 20:51 5_element писав(ла):
Хочу максимально обезопасить себя от варианта, если квартиры подорожают, ну или жизнь ваще, а цена у меня будет фиксированная за аренду. Как правильно прописать этот пункт о возможном пересмотре цены? Такой пункт в договорах у агентств обычно включен?


У меня договор на аренду квартиры в Киеве на три месяца. Цена фиксирована на три месяца. Дальше - арендодатель вправе ее изменить, а я - или согласиться, или искать другой вариант.

И никаких пунктов в договоре касательно изменения цены.



В договоре есть пункт касательно денежного залога на случай порчи имущества.

1 відвідувач подякували Xennia за цей допис
 
25 Жов 2010 22:04
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

25 Окт 2010 20:51 5_element писав(ла):
Хочу максимально обезопасить себя от варианта, если квартиры подорожают, ну или жизнь ваще, а цена у меня будет фиксированная за аренду. Как правильно прописать этот пункт о возможном пересмотре цены? Такой пункт в договорах у агентств обычно включен?


Когда берут плату за 3 месяца-полгода-год наперёд, то цену за оплаченный срок уже не пересматривают. Ну а если традиционная оплата - на месяц вперёд, то можно за месяц и предупредить.
Если составляешь договор, то просто пишешь: "Сумма арендной платы может пересматриваться, о чем хозяин квартиры должен сообщить за 1 месяц"
ander
1 відвідувач подякували ander4 за цей допис
 
25 Жов 2010 22:08
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Xennia
"Драйзер"
ФВЕЛ
Донецк

Дописів: 2
Анкета
Лист

25 Окт 2010 22:08 ander4 писав(ла):
Если составляешь договор, то просто пишешь: "Сумма арендной платы может пересматриваться, о чем хозяин квартиры должен сообщить за 1 месяц"

Мне бы, как арендатору, такой пункт не понравился бы совершенно.

Думаю, лучше все же заключать на короткий срок, цену и сроки уплаты фиксировать в договоре.

 
25 Жов 2010 22:11
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

25 Окт 2010 22:11 Xennia писав(ла):
Мне бы, как арендатору, такой пункт не понравился бы совершенно.

Думаю, лучше все же заключать на короткий срок, цену и сроки уплаты фиксировать в договоре.

Такой пунктик ставят те, кто сдаёт без всяких посредников. Не нравится - до свидания.
ander
 
25 Жов 2010 22:14
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Xennia
"Драйзер"
ФВЕЛ
Донецк

Дописів: 2
Анкета
Лист

25 Окт 2010 22:09 DeKarabas писав(ла):
3 в МСК типично иметь для переезда три суммы аренды


Не поняла?...



Нам не подходил этот вариант на длительный срок по нескольким причинам. Потому три месяца вместо принятых полугода мы оговорили сами.

 
25 Жов 2010 22:16
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

25 Окт 2010 22:15 Xennia писав(ла):
Не поняла?...


В Киеве при вселении берут, как правило, 2 ежемесячной оплаты, чтобы отстегнуть агентству, которое данную квартиру "крышует". Есть и другие варианты, рынок большой
А в Москве могут брать и 3 цены
ander
 
25 Жов 2010 22:20
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Nefertary
"Наполеон"
ВФЕЛ
Москва

Дописів: 447
Флуд: 2%
Анкета
Лист

25 Окт 2010 23:20 ander4 писав(ла):
В Киеве при вселении берут, как правило, 2 ежемесячной оплаты, чтобы отстегнуть агентству, которое данную квартиру "крышует". Есть и другие варианты, рынок большой
А в Москве могут брать и 3 цены

Именно месяц агентству...два хозяину...
Более того наглый хозяин вполне может объявить, как нам объявили:" что у вас месяц вперед-то плачен, Живите, ноя буду водить этот месяц следующих жильцов" - во радость, да ты живешь, а утебя организуется проходной двор будущих жильцов. Ведь мало кто в МСК заселяет с регистрацией, а в Москве не зарегистрирован, можешь быть выдворен с милицией, даже при наличии договоров-разговоров.
Люди несоизмеримы, как бесконечности. Нельзя утверждать, будто одна бесконечность лучше, а другая хуже. (АБС)
 
25 Жов 2010 22:27
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Xennia
"Драйзер"
ФВЕЛ
Донецк

Дописів: 2
Анкета
Лист

25 Окт 2010 22:20 ander4 писав(ла):
В Киеве при вселении берут, как правило, 2 ежемесячной оплаты, чтобы отстегнуть агентству, которое данную квартиру "крышует".

0, 5 месяца стоимость агентства + 1 месяц хозяину.

Других вариантов не знаю.

Мне в случае смены 0, 25 месяца аренды однокомнатной квартиры агентству, мы пополам арендуем. Это далеко не внушительная сумма.

 
25 Жов 2010 22:39
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 
Зараз у темі:
Сторінки: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569
 Відповісти   Сторити тему   Створити статтю   Створити опитування   Підписатися   Друкувати 

Соціонічний форум » Спілкування 3-ї квадри Флуд дозволено » Трёп

Форма для швидкої відповіді


  Повна форма для відповіді »
Час на форумі: 22 Лис 2024 12:20




© 2004-2024 Віталій Воробйов Адміністратор