На сайте ОАО Сухой сказано об Су-2: "По своим летным характеристикам самолет полностью удовлетворял ВВС, отмечалась высокая техническая культура машины и хорошие летные данные."
Наверное, имелся ввиду высокий технологический уровень производства и эксплуатации этого конкретного самолета. Наконец-то самолеты стали достаточно надежными, ремонтопригодными и простыми в обслуживании.
Если почитать как делались в те же времена трактора и автомобили в СССР, понимаешь что значит "низкая технологическая культура". Например, у нас был и серийно производился трактор, который работал на сырой нефти.
Но с другой стороны, читаешь историю например полуторки и эксперт говорит: "Чем завоевала славу наша «полуторка»? Что такое двигатель «полуторки»? Это модернизированный двигатель еще от «Форд-Т». На «Форд-Т» не было водяной помпы вообще, там было термосифонное охлаждение. И в модернизированном моторе «полуторки» в случае выхода из строя помпы деревянным чопиком забивалось отверстие под помпу, и дальше этот мотор продолжал работать по принципу термосифона. А на «Хорьхе» изначально рассчитывали, что у машины водяная помпа будет работать под определенным давлением, будет циркуляция охлаждающей жидкости. Поэтому, когда выходила из строя помпа, машина вставала. Соответственно и бензонасос, который должен был подавать топливо. На «полуторке» его просто не было. Это еще один нюанс, который не мог в случае отказа вывести машину из строя.
А немцы об этом не думали. Ввидимо, более высокая техническая культура их конструкторов не подразумевала, что автомобиль должен работать совсем без обслуживания. А у нас не было сервисных центров, наше правительство и все технические университеты изначально выбирали самый-самый неприхотливый автомобиль, самый примитивный, который можно чинить в полевых условиях. Собственно, поэтому «полуторка» так безупречно себя и показала."
Не знаю в какой теме спрашивать, меня вот что интересует от тех кто в теме: какие прогнозы насчет евро и рынка недвижимости?
Если конкретнее:
1) Когда лучше покупать евро - сейчас или перед новым годом?
2) Будет ли дорожать аренда квартир после нового года?
Света, с квартирами после НГ обычно затишье. Они не то что не дорожают/дешевеют, ими просто никто не интересуется.
Вообще считается, что самое хлебное время для сдачи жилья - осень.
Про евро я тоже напишу, но попозже, когда мой эксперт домой придет
В ноябре. Нужно поймать коррекцию - момент, когда евро немного упадет. Потому что в целом сейчас у евро тенденция к росту.
Что-нибудь поняла? Если что, я переспрошу
Тем что американцы включили печатный станок. И ожидаемого повышения ставок так и не произошло. Поэтому доллар слабеет, а евро, соответственно, укрепляется.
Осень - понятно - студенты, всё такое.
Хочу максимально обезопасить себя от варианта, если квартиры подорожают, ну или жизнь ваще, а цена у меня будет фиксированная за аренду. Как правильно прописать этот пункт о возможном пересмотре цены? Такой пункт в договорах у агентств обычно включен?
Евро - да, сейчас растет. С сентября порядка 10% Но я давно заметила, что перед новым годом курс падает. Ок... подождём ноябрь. Спасибо
Есть такой пункт, что-то трам-пам-пам, за два месяца предупредить, не чаще..чтоб не соврать раз в год или в пол года, у нас было, тогда когда мы снимали, Но на дело, хозяин барин, захотел повысил и, ты съемщик на птичьих правах - не нравиться, дверь вон там, с вещами на выезд за... неделю...
Не совсем. Люди возвращаются из отпусков или с дач и если они надумали снять жилье, то они его и снимают.
Осенью принято играть свадьбы, молодым нужна отдельная квартира.
Опять же после отпусков к работе приступают иногородние приглашенные специалисты.
Ну квартиры постоянно дорожают. Это тоже тренд. Можно подписать договор на полгода, а потом заключить новый. Только если люди нормальные, им не хочется аренду повышать. Вдруг съедут. И неизвестно как долго потом новых искать. И кто попадется.
У меня договор на аренду квартиры в Киеве на три месяца. Цена фиксирована на три месяца. Дальше - арендодатель вправе ее изменить, а я - или согласиться, или искать другой вариант.
И никаких пунктов в договоре касательно изменения цены.
В договоре есть пункт касательно денежного залога на случай порчи имущества.
Когда берут плату за 3 месяца-полгода-год наперёд, то цену за оплаченный срок уже не пересматривают. Ну а если традиционная оплата - на месяц вперёд, то можно за месяц и предупредить.
Если составляешь договор, то просто пишешь: "Сумма арендной платы может пересматриваться, о чем хозяин квартиры должен сообщить за 1 месяц"
В Киеве при вселении берут, как правило, 2 ежемесячной оплаты, чтобы отстегнуть агентству, которое данную квартиру "крышует". Есть и другие варианты, рынок большой
А в Москве могут брать и 3 цены
Именно месяц агентству...два хозяину...
Более того наглый хозяин вполне может объявить, как нам объявили:" что у вас месяц вперед-то плачен, Живите, ноя буду водить этот месяц следующих жильцов" - во радость, да ты живешь, а утебя организуется проходной двор будущих жильцов. Ведь мало кто в МСК заселяет с регистрацией, а в Москве не зарегистрирован, можешь быть выдворен с милицией, даже при наличии договоров-разговоров.
Да есть разные варианты, рынок ещё до конца не сформировался, конурентная борьба вполне актуальна. У меня племянник недавно "разъехался" с друьями из 3-комнатной. Заплатил за 1-комнатную 2 цены, из которой хозяйка сама агентству отстёгивала, ей было важнее быстрее квартиру сдать.
Ну это как сказать. Нужно было официальное оформление договора: если только на себя, то будешь 13% государству отстёгивать ежемесячно (плюс волокита с оформлением инд.деятельности); если оформление через агентство, то налоги платит агентство. Опять же эта квартира находится в базе данных, как потом объяснишь, что она вдруг получилась занятой с оформлением в обход агентства? Ну и т.д. Ещё жильцы понравились...
Этой статистикой не владею. Могу лишь сказать, что по ценам Киев настроен рано или поздно догнать Москву
Берлинцы разделись в знак протеста против дорогой аренды жилья
В германской столице набирает обороты движение горожан, которые раздеваются во время просмотра квартир с высокой стоимостью аренды.
Протестующие приходят на осмотр предлагаемых в аренду объектов как обычные потенциальные квартиросъемщики. Однако если, по их мнению, стоимость является завышенной, протестующие снимают с себя всю одежду, оставляя только обувь и карнавальные маски, и танцуют под громкую музыку. У многих на тело нанесены слоганы – такие, как «слишком дорого» и «грабеж». Все действо снимается на видеокамеру и выкладывается на сайт YouTube, пишет Independent.
Некоторые съёмщики в знак благодарности за бесплатную рекламу могут цены и поднять.
Вот если бы протестующие ещё пИсали на стены/кровати, тогда бы да, цены начали снижаться
Если что, я переспрошу 
Но я давно заметила, что перед новым годом курс падает. Ок... подождём ноябрь. Спасибо 
