Соціонічний форум

Вітаємо! Для доступу до всіх сервісів, будь ласка, увійдіть або зареєструйтеся.





Поділитися:
Соціонічний форум » Спілкування 3-ї квадри Флуд дозволено » Трёп

Сторінки: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569
 Відповісти   Сторити тему   Створити статтю   Створити опитування   Підписатися   Друкувати 
Автор

Тема: Трёп


ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

25 Окт 2010 22:38 Xennia писав(ла):
0, 5 месяца стоимость агентства + 1 месяц хозяину.

Других вариантов не знаю.

Мне в случае смены 0, 25 месяца аренды однокомнатной квартиры агентству, мы пополам арендуем. Это далеко не внушительная сумма.

Не так давно агентства брали 30%. Поэтому не за горами и 100%
ander
 
25 Жов 2010 23:10
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

5_element
"Драйзер"
ЛФЕВ
Киев

Дописів: 25
Анкета
Лист

25 Окт 2010 23:10 ander4 писав(ла):
Не так давно агентства брали 30%. Поэтому не за горами и 100%

Ну вот сейчас, я слышала, вроде агентству одноразово 50% с квартиросъемщика за найденную квартиру. Хозяевам квартиры за 2 месяца - первый и последний.
никогда не говори "никогда"
 
25 Жов 2010 23:20
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

25 Окт 2010 23:20 5_element писав(ла):
Ну вот сейчас, я слышала, вроде агентству одноразово 50% с квартиросъемщика за найденную квартиру. Хозяевам квартиры за 2 месяца - первый и последний.

Да есть разные варианты, рынок ещё до конца не сформировался, конурентная борьба вполне актуальна. У меня племянник недавно "разъехался" с друьями из 3-комнатной. Заплатил за 1-комнатную 2 цены, из которой хозяйка сама агентству отстёгивала, ей было важнее быстрее квартиру сдать.
ander
 
25 Жов 2010 23:43
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Xennia
"Драйзер"
ФВЕЛ
Донецк

Дописів: 2
Анкета
Лист

25 Окт 2010 23:10 ander4 писав(ла):
Не так давно

Когда конкретно и какова динамика за последние пять лет?

 
26 Жов 2010 09:41
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

26 Окт 2010 07:38 Marihuana писав(ла):
Вот лохушка!

Ну это как сказать. Нужно было официальное оформление договора: если только на себя, то будешь 13% государству отстёгивать ежемесячно (плюс волокита с оформлением инд.деятельности); если оформление через агентство, то налоги платит агентство. Опять же эта квартира находится в базе данных, как потом объяснишь, что она вдруг получилась занятой с оформлением в обход агентства? Ну и т.д. Ещё жильцы понравились...
26 Окт 2010 09:40 Xennia писав(ла):
Когда конкретно и какова динамика за последние пять лет?

Этой статистикой не владею. Могу лишь сказать, что по ценам Киев настроен рано или поздно догнать Москву
ander
 
26 Жов 2010 14:01
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

exponenta
"Драйзер"
ФВЛЕ
Одесса

Дописів: 8
Анкета
Лист

Берлинцы разделись в знак протеста против дорогой аренды жилья
В германской столице набирает обороты движение горожан, которые раздеваются во время просмотра квартир с высокой стоимостью аренды.


Протестующие приходят на осмотр предлагаемых в аренду объектов как обычные потенциальные квартиросъемщики. Однако если, по их мнению, стоимость является завышенной, протестующие снимают с себя всю одежду, оставляя только обувь и карнавальные маски, и танцуют под громкую музыку. У многих на тело нанесены слоганы – такие, как «слишком дорого» и «грабеж». Все действо снимается на видеокамеру и выкладывается на сайт YouTube, пишет Independent.

Всегда поступай по совести - это некоторым людям понравится, а остальных удивит (с)
 
26 Жов 2010 14:17
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

26 Окт 2010 14:17 exponenta писав(ла):
Берлинцы разделись в знак протеста против дорогой аренды жилья
В германской столице набирает обороты движение горожан, которые раздеваются во время просмотра квартир с высокой стоимостью аренды.


Протестующие приходят на осмотр предлагаемых в аренду объектов как обычные потенциальные квартиросъемщики. Однако если, по их мнению, стоимость является завышенной, протестующие снимают с себя всю одежду, оставляя только обувь и карнавальные маски, и танцуют под громкую музыку. У многих на тело нанесены слоганы – такие, как «слишком дорого» и «грабеж». Все действо снимается на видеокамеру и выкладывается на сайт YouTube, пишет Independent.


По-моему это не протест, а новая форма эксгибиционизма
ander
 
26 Жов 2010 14:20
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

exponenta
"Драйзер"
ФВЛЕ
Одесса

Дописів: 8
Анкета
Лист

26 Окт 2010 14:20 ander4 писав(ла):
По-моему это не протест, а новая форма эксгибиционизма

мне интересно - повлияет ли это на цену аренды?
Всегда поступай по совести - это некоторым людям понравится, а остальных удивит (с)
 
26 Жов 2010 14:22
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

26 Окт 2010 14:21 exponenta писав(ла):
мне интересно - повлияет ли это на цену аренды?

Некоторые съёмщики в знак благодарности за бесплатную рекламу могут цены и поднять.
Вот если бы протестующие ещё пИсали на стены/кровати, тогда бы да, цены начали снижаться
ander
 
26 Жов 2010 14:29
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Xennia
"Драйзер"
ФВЕЛ
Донецк

Дописів: 2
Анкета
Лист

26 Окт 2010 14:00 ander4 писав(ла):
Могу лишь сказать, что по ценам Киев настроен рано или поздно догнать Москву

Вполне может быть Но не обязательно.


СССР тоже собирался догнать и перегнать Америку.

 
26 Жов 2010 15:14
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 
 

Marihuana

"Бальзак"
ЛЕФВ
Москва

Дописів: 1062
Важливих: 1
Флуд: 1%
Анкета
Лист

26 Окт 2010 15:00 ander4 писав(ла):
если оформление через агентство, то налоги платит агентство.

С какой стати? Я не в курсе украинских законов, но мне логика сего мероприятия непонятна. Не думаю, что украинские риэлторы - это добрые самаритяне.


Опять же эта квартира находится в базе данных, как потом объяснишь, что она вдруг получилась занятой с оформлением в обход агентства?
А нефиг эксклюзив оформлять. Квартира и так попадет в базу совершенно бесплатно. Потому что агенты заинтересованы в своих комиссионных.

 
26 Жов 2010 17:42
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

26 Окт 2010 17:41 Marihuana писав(ла):
С какой стати? Я не в курсе украинских законов, но мне логика сего мероприятия непонятна. Не думаю, что украинские риэлторы - это добрые самаритяне.

А нефиг эксклюзив оформлять. Квартира и так попадет в базу совершенно бесплатно. Потому что агенты заинтересованы в своих комиссионных.

Я не риэлтор, но если хозяйка так предложила сделать, значит ей это было нужно.
Надо смотреть, какой договор с агентством у хозяйки.
На российском сайте нашел и такой вариант:
Сдавая квартиру внаем самостоятельно, собственник обязан зарегистрировать договор найма в налоговой инспекции по месту жительства и платить налоги - 13 % от полученного дохода. Если же хозяин получает деньги через агентство недвижимости (доверительное управление), подоходный налог удерживает с него данное агентство. Варианты разные бывают.

В своём примере да, неверно сформулировал.
ander
 
26 Жов 2010 18:02
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Xennia
"Драйзер"
ФВЕЛ
Донецк

Дописів: 2
Анкета
Лист

26 Окт 2010 17:41 Marihuana писав(ла):
С какой стати? Я не в курсе украинских законов, но мне логика сего мероприятия непонятна.

Логика везде одинакова, полагаю. Налог удерживается с полученного дохода.
Хоть сам регистрируйся, хоть через агентство - удержание НДФЛ по ставке 13% обеспечено.

Только в случае регистрации через агентство, налоговым агентом, на которого возложены обязательства по удержанию и перечислению налога с дохода в бюджет, становится собственно агентство недвижимости.

Но источник удержания от этого не меняется.

 
26 Жов 2010 22:02
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Dion_Chrysostom
"Єсенін"

Москва

Дописів: 17
Порушень: 1
Флуд: 6%
Анкета
Лист

вот что хорошо в Гамме - пришёл и сразу узнал о восходящем тренде Евро. нет, не то что бы эта информация была архи-ценна человеку, который лишь недавно перестал оценивать окружающее в коньячных флягах распрощался с поэтическим миросозерцанием, но всё равно как-то сразу приподнимаешься на новый уровень.
Ты написал много букв; ещё одна будет лишней.
1 відвідувач подякували Dion_Chrysostom за цей допис
 
27 Жов 2010 14:18
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

ander4
"Джек"

Белая Церковь

Дописів: 14
Анкета
Лист

Ну вот где эти Напки вечно шляются! Я им такого Баля в Бете выторговал! Нужно срочно гарпунить, пока не передумал!
ander
 
27 Жов 2010 14:55
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

DilKa
"Джек"
ЛВЕФ
Казань

Дописів: 19
Анкета
Лист

27 Окт 2010 15:54 ander4 писав(ла):
Ну вот где эти Напки вечно шляются! Я им такого Баля в Бете выторговал! Нужно срочно гарпунить, пока не передумал!


Отдельную тему создай: "Неоприходованный Баль!"
Не всё реально, но всё возможно!
 
27 Жов 2010 15:05
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Dion_Chrysostom
"Єсенін"

Москва

Дописів: 17
Порушень: 1
Флуд: 6%
Анкета
Лист

27 Окт 2010 15:54 ander4 писав(ла):
Ну вот где эти Напки вечно шляются! Я им такого Баля в Бете выторговал! Нужно срочно гарпунить, пока не передумал!

эээ, рано ещё, рано, кислая мина серьёзное лицо - ещё не признак ума Бальзака.
Ты написал много букв; ещё одна будет лишней.
 
27 Жов 2010 15:13
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

Mikhail_Bratsev-3
"Драйзер"
ФЛЕВ
Москва

Дописів: 19
Порушень: 1
Анкета
Лист

Кто знает: поколение - это сколько? 20 - 25 - 30 лет?

 
28 Жов 2010 18:46
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

klyam
"Бальзак"

Самара

Дописів: 4
Анкета
Лист

28 Окт 2010 19:45 Mikhail_Bratsev-3 писав(ла):
Кто знает: поколение - это сколько? 20 - 25 - 30 лет?

Помню цифру 20, но это не точно. Поразило, что наша цивилизация насчитывает смешное число поколений.
как-будто есть еще путь...(с)
 
28 Жов 2010 20:19
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 

DilKa
"Джек"
ЛВЕФ
Казань

Дописів: 19
Анкета
Лист

28 Окт 2010 21:19 klyam писав(ла):
Помню цифру 20, но это не точно. Поразило, что наша цивилизация насчитывает смешное число поколений.


Да, но планету раздолбать успели быстрее динозавров...
Не всё реально, но всё возможно!
 
28 Жов 2010 20:28
 Відповісти   Редагувати   Подякувати   Заперечити   Ігнорувати автора   Поскаржитися   Посилання 
Зараз у темі:
Сторінки: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569
 Відповісти   Сторити тему   Створити статтю   Створити опитування   Підписатися   Друкувати 

Соціонічний форум » Спілкування 3-ї квадри Флуд дозволено » Трёп

Форма для швидкої відповіді


  Повна форма для відповіді »
Час на форумі: 13 Лис 2024 08:48




© 2004-2024 Віталій Воробйов Адміністратор