Что же, давайте считать.
Однушка в хрущевке по Гурьнова на 4-м этаже в шаговой доступности от метро Печатники общей порщадью 25 квадратов стоит 3 млн руб. Стандартная ипотека 10-20% первоначальный взнос. Платим грубо 500 тыс, но можно найти ипотеку и с меньшим первоначальным взносом, но тогда процент будет выше где-то 12%. Ежемесячный платеж вместе с процентами составляет при таком раскладе 30 тыс.руб. Квартиру сдаем за 27 тыс. руб.
Но это в Москве. В МО (например Балашиха) дешевле, а сдача в аренду не намного отличается. Вариантов масса. Поэтому я и говорю, что это интересно, во всяком случае для меня - не рассматривайте это как рекламу - боже упаси!
Я же сказала, что НИКАКОЙ РЕКЛАМЫ!
Почему меня так извращенно понимают?!
Вы попроисли посчитать, хотя сами могли бы сделать то же самое, набравши в инете "купить однушку" и "сдать однушку" и калькулятор ипотечного кредита.
Я Вам предоставила элементарную арифметику, разъяснила на конкретном примере.
Если Вы считаете что нет такой цены на квартиру с такими параметрами, то я утверждаю, что есть! Адрес давать не собираюсь (моя подруга продала свою квартиру), т.к. таких квартир в Москве полно! Спокойно можно купить и дешевле, были бы деньги на первоначальный взнос.
И вообще, вопрос касался целесообразности накоплений и складывания в "заначку".
Я возразила на том основании, что деньги не должны лежать - должны работать.
Что здесь опять не так?!
Нравится Вам складывать деньги бумажечка к бумажечке - складывайте! только потом не сетуйте, что все накопленное превратилось в настоящие бумажечки.
Я это все уже прошла, особенно обидно, когда пару лет назад в кармане своих старых брюк нашла увесистую пачку никому не нужных еще советстких рублей. При этом на старой советсвой сберкнижке денег было не на одну квартиру - все пропало в Павловско-Гайдаровскую реформу.
А дефолт 1998 года, когда еще в четверг у тебя на счету лежит очень кругленькая сумма, а уже в понедельник ни один телефон банка не отвечает, а у тебя в кармане денег только на собачьи капли для уха и пару кг макарон.
Если Вы думаете, что сейчас надежнее вкладывать деньги в деньги - так кто Вам запрещает так думать?! Думайте!
Я никого не призываю, не агитирую, не зазываю, не рекламирую, не впариваю - я говорю, что именно я предпочитаю деньги вкладывать, а не копить.
Вкладывать в золотые безделушки - глупо. Покупать туры - наездилась, устала, не хочу. Дорогие тряпки - опять же наелась. Сейчас сумкой от Версаче за 5 тыс. долларов (ГУМ г. Москва) никого не удивишь, разве только Верку Сердючку.
Поэтому для себя я выбрала именно такой способ вложения денег - в недвижимость. Скажу сразу, ипотеку до сих пор не брала. Вот мы с моим другом Жуком сейчас и просчитываем один из вариантов в Одинцово.
или я плохо ориентируюсь в географии печатников или у квартиры проблемы с документами. или продажа была не конкурентна.
малогабарики идут по 4-4, 5, сдаются по 18-20 осенью. за 30 сдаются 1ки другого класса в другом месте.
Я свою такую аналогичную однушку (купленную гораздо раньше за 1.5 млн. руб.) сейчас сдаю за 27 тыс. руб. Моя знакомая в Кузьминках свою однушку сдает за 30 тыс. руб. Это рынок - как договоришься.
Однако порядок цен в таких районах +- 700 тыс при продаже.
Ну так!
И что мы здесь с Вами перетирали в теч. недели?
Как я поняла, Вы выссказываете недоверие.
А оказалось - согласие
Значит Вы тоже считаете, что деньги требуют вложения, а не простого накопления?
А если будет атомный взрыв, то и этого не останется сорри за мысли, возможно на болевую. Я думаю, вкладывать надо в близких людей и вообще в людей (ИМХО, надеюсь еще сама научусь этому когда-нибудь и появится то, что можно вложить). Вот точно жалко не будет потраченных денег.
Но это в том случае, если все и так хорошо и деньги просто девать некуда.
нет. не согласия. ситуация на этом рынке очень динамична. и важны не просто цифры, а с привязкой ко времени. и рынок аренды уже принимает черты цивилизованности. никто не будет платить больше рыночной стоимости
Предпочетаю доверять без оглядки (иные отношения никогда не были нужны), ревнивой себя не считаю......но откровенный флирт на моих глазах с игнорированием меня даёт право для разрыва отношений... Одно дело, когда мужчина галантен и внимателен к женщинам, и совсем другое - открытое выражение откровенных намерений...
Не так давно наблюдал странное явление: джекообразное существо из киношной среды со спокойной гордостью заявило, что никогда ничего не качает с торрентов, а идёт в магазин и покупает диск.
Уважаемые Джеки и Джечки, выскажете авторитетное мнение, подобное возможно, или указанное существо - замаскированный Роб?
Если фильм иностранный, то покупаю только в магазине, т.к. русский дубляж всё убивает напрочь.
А если наш фильм и если он есть на торренте, то скачаю.
А вот с одним моим знакомым ЛИИ был случай. Мы в магазине рассматривали диски. И я уже хотела расстаться с определённой суммой, чтобы приобрести фильм. А ЛИИ мне подсказал не торопиться, т.к. лучше он мне скачает фильм со спец. сайта. Я его послушалась
как-то это...непрактично
предпочла бы такой подход - не становись жертвой рекламы покупая кота в мешке, скачай на торрентах, а понравилось - купи диск и(или) переведи деньги авторам в размере эквивалентном полученному экстазу))..сейчас уже многие творческие люди реализуют такую возможность..еще бы дуалы БЭ потребителям "прокачали" и...
дополнительный бонус - не платишь посредникам и не захламляешь окружающую среду, "спонсируя" производство физических носителей (болванок дисков и т.п.)
Если фильм действительно понравился в кинотеатре (последние 2-3 года это дело сошло практически на ноль - такой бред в кинотеатрах!), то куплю фирменный диск с "родной" дорожкой....потому что предпочетаю качество в картинке и звуке на большом экране ( к тому же мой японский ДВДюк не читает DVD-R, а его качество воспроизведения я ни на что не променяю!).....редкие дефицитные вещи скачиваю...
Зато я практически не ем мяса, а от его производства ущерб окружающей среде наносится не меньший... ...всё относительно!
Никогда и ничего - это вообще не про нас... мы же Исследователи...
Джек может ответить: попробовал качать - стало жалко времени, устанавливать торрент некогда, не устраивает качество скачанного, мне дешевле купить, чем париться с качанием, мне вообще некогда смотреть кино, поэтому я и не скачиваю.
Или так может ответить Джек, который просто понтуется (а сам потихоньку качает и смотрит ))) )
сорри за мысли, возможно на 
